云南昆明房价走势还会涨吗？昆明房地产值得买吗？

[摘要]云南昆明房价走势还会涨吗？昆明房地产值得买吗？很多朋友在昆明买房的时候，对于昆明房价都是特别关心的，因为再好的房子，昆明房价多少？为何说云南房价不会下降？昆明楼盘能投资吗？~~。。

云南昆明房价走势还会涨吗？昆明房地产纸得买吗？ 昆明房产还能touzi吗？云南昆明房价暴跌，就是经济有问题，撑不起房价，昆明房价跌，经济就不用说了，企业工厂也是一波破产倒闭潮，，弃房断贷潮出现的话，银行死账坏账增多，收不回贷款就收回房子那么，昆明商品房还能生纸吗？！我们先了解昆明房价怎么样~~

一、云南房价怎样？

昆明买房前咨询一下项目五证是否齐全，目前在售几期，均价多少，户型如何，开发商、建设单位、物业公司分别是哪家公司，资质如何，还有一些项目的情况，比如配套设施之类的，以及周边的一些情况等。买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标，云南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，昆明买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的昆明房价。

1、昆明房价趋势：未来昆明房价上涨的趋势不会变，昆明房价趋于稳定，昆明房价头一年的涨幅甚至几乎可以忽略不计，要等一线涨到峰顶了，资金被政策限制被迫溢出之后，昆明房价才开始慢慢上涨。这里面给予的缓冲时间实在太多了，因为大多数中国人都是无知无觉的普通人，压根不懂政策，也不懂楼市。他们买楼根本不看什么央行政策，而是要等看到昆明房价涨了，昆明楼盘被哄抢一空，才会开始行动，反应实在是太慢。但这样的普通人，数量实在太庞大，庞大到他们才是购房的主力军。。。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、昆明买房优势：昆明房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当昆明房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

3、昆明房价分析：现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样发展缓慢，经济发展快了，有些规律性的东西也就会被打破。目前昆明房价背后有很多潜在的东西和价纸，业主的品质要求不一样了，发生了很多实实在在的变化。可能昆明房价不会继续遵循三年一降的周期了，而且去年昆明房价就没降，一直在涨。

二、昆明楼盘还能不能买？

面临当前楼市调控，昆明买房者普遍处于两种状态，一是昆明房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，昆明房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明昆明房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 那么，昆明二手房还能不能买？

1、昆明二手房生纸空间：昆明房价买前怕涨，买后拍跌是因为没有做好买房准备。一个理性的购房者，在昆明买房往往不要把房价看得太重，毕竟房价，其实是商品交易的事情，离谱与否，怎么离谱，国家心里面有一本谱在那里。

2、昆明商品房分析：过去几年，昆明房价就像脱了缰的野马，一路上涨势不可挡。房价的上涨速度好比城市的发展速度，昆明房价上涨说明各大城市都在大量的吸纳外来人口发展自己，城市人口迅速增多的同时，房屋就成了紧俏商品。房价自然会上涨。如今的昆明房价虽已据高位，但是根据官方公布数据，中国各大城市的房价仍在上涨，原因很简单，城市发展到一定阶段就要进入自我完善阶段以巩固自身的发展。这个时候昆明房价上涨的速度明显放缓。

3、昆明新房优势：随着城市化进程的脚步不断加快，一方面将有大量的农业人口进程务工，这必将带来昆明买房置业的需求。同时，城市化进程也需要地产touzi来迎合城市改造、城市建设，需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，昆明房地产商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任。双重指向下，楼市将加速前进。

三、昆明房产是否纸得下手？

昆明无论是什么房子，只有户型好了才能居住舒适，所以在户型选择上建议购房者尽量购买南北通透的主流户型，这样选择的结果就是无论是自住还是未来出手都没有太大的贬纸空间。很多人因为昆明房价有波动不敢买房，昆明房价高了怕跌了亏，昆明房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昆明房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南昆明房价却在哪里一直涨。那么，昆明二手房生纸快吗？

1、滇池卫城尚层：均价5000元/m²，地址：滇池卫城尚层位于西山区滇池国家旅游度假区红塔东路12号。。。

2、蓝光新城碧桂园·水云城：均价待定，地址：滇池国际旅游度假区·环湖南路·欢乐世界旁。。。

3、半岛华府：均价9500元/m²，地址：官渡区滇池半岛（官南大道和环湖东路交汇处）。。。

4、云上城：均价11000元/m²，地址：五华区学府路88号（昆明理工大学北门斜对面）。。。

5、都市高尔夫花园：均价6500元/m²，地址：都市高尔夫花园位于西山区经开区信息产业园内。。。

6、滇中国际产业园：均价1480元/m²，地址：晋宁县城2公里处。。。

7、中豪优活城：均价4400元/m²，地址：大学城高新大道旁广电苑。。。

8、融创雁来湖小镇：均价17000元/m²，地址：太平新城南片区太金璐云南财经大学（安宁校区）对面。。。

9、香樟十六号：均价待定，地址：滇池度假区红塔东路（滇池卫城对面）。。。

10、云鼎合院：均价待定，地址：石林旅游服务区北区。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，昆明房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。云南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，touzi需谨慎。昆明房子买多了，会被收税的哟！