云南房价趋势稳定已成定局，昆明房产还能买吗？

[摘要]云南房价趋势稳定已成定局，昆明房产还能买吗？影响昆明房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重以及与购买房屋相关政策，阻碍你去云南买房的其实一直不是昆明房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，当前昆明买房后悔还是庆幸？。。。

云南房价趋势稳定已成定局，昆明房产还能买吗？云南房价一旦全面暴涨，房东必定要加租金，到时候一年忙忙碌碌算下来，可能还不如搬砖工赚得多，这岂不是很悲痛吗？昆明买房越顾忌，昆明房价就越涨，阻碍你去昆明买房的其实一直不是昆明房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，现在昆明买房后悔还是庆幸？。。。

一、昆明房价暴涨已成奢想

昆明房价暴涨已成奢想昆明买房子对于任何人来讲都是一件大事，很多购房者在买房之前，首先需要做好预算，购房预算主要以昆明房价为衡量标准，很多人都说，目前昆明的房价实在是太贵了，将来房价不可能再上涨，还有可能会出现下跌的情况。

1、昆明房价趋势：未来昆明房价上涨的趋势不会变，昆明房价将一路高涨，昆明房产属于特殊商品，其特殊性主要在于土地。对于房地产市场而言，决定昆明房价的原因很多也比较复杂。土地价格、金融信贷政策、人口流动方向和政策行为等都会影响昆明房价走势。全国房价上涨要有底线，不允许房价大涨，必须要考虑普通民众的经济承受能力。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、昆明房价暴涨已成奢想：城市在发展，楼市需求很旺盛从区域结构特性来看，吸引了大量外来高素质人口到此工作、安家置业、养老。随着昆明经济发展和区域地位的不断上升，将极大的吸引外来购房者在此安家落户，楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。因此，从长远发展来看，昆明房价将保持平稳增长的趋势较明显。

3、昆明房价分析：昆明房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当昆明房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

二、昆明楼盘买了合算吗？

昆明什么时候买房比较合适？银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，昆明房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，昆明房价一般呈下跌趋势。买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标，云南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，昆明买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的昆明房价。

1、昆明楼盘买了合算吗？：地价是决定昆明房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨，正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落，随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响，未来昆明房价有望回归平稳上行态势。

2、昆明买房优势：昆明不买房为何后悔三十年？常年租房，不确定因素太多，四处漂泊，颠沛流离。不买房就只能租房，而租房虽然没有买房压力大，但是不确定因素太多，今天涨房租，明天收房子，后天……各种各样的事情都有可能遇到，醉烦的要数来回搬家，搬来搬去，居无定所，这种烦恼，谁租过房谁清楚，那种毫无安全感的体会真让人刻骨铭心。

3、昆明房产生纸因素：人才对于城市发展有着巨大的作用，这也是各大城市争夺人才的一大原因。为了吸引人才，各大城市都在使出浑身解数，就比如给予百万购房补贴。随着大量人才的引入，热点城市的楼市将会更加火热，昆明房价也会继续上涨。

三、昆明高性价比房子推荐

昆明买房付款方式有两种，一种是支付全款买房，一种是贷款买房，对于资金比较充裕的购房者来说，就可以选择支付全款买房这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息，对于购买期房来说还能得到优惠。很多人因为昆明房价有波动不敢买房，昆明房价高了怕跌了亏，昆明房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昆明房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，昆明新房合适买吗？

1、龙斗壹号海岸城：均价8500元/m²，地址：呈贡兴呈路与呈祥街交汇处。。。

2、银杏金川：均价8500元/m²，地址：官渡区吴井街道办太乙桥村。。。

3、金地·悦天下：均价10500元/m²，地址：万达广场旁200米。。。

4、春城湖畔高尔夫：均价18000元/m²，地址：石林昆石高速阳宗海湖畔。。。

5、俊发世纪城：均价7600元/m²，地址：昆明市官渡区广福路与云秀路交汇处。。。

6、七彩云南，古滇名城：均价15000元/m²，地址：云南昆明古滇。。。

7、保利宁湖壹号：均价待定，地址：大屯新区宁湖旁。。。

8、石林凯旋城怡景：均价待定，地址：云南石林·石林南路南。。。

9、滇池湖岸：均价11000元/m²，地址：环湖东路捞鱼河湿地公园正对面。。。

10、昆明恒大翡翠华庭：均价待定，地址：北京路与沣源路交叉口龙头街地铁站对面。。。

结语：既然想云南买房的朋友还是尽快下手，大家都希望自己可以居住在一个比较好的环境中，所以在昆明购房的时候都对昆明房子的环境是比较关注和在乎的，但是由于购房需要了解很多问题，有的朋友在购房的事情上选择房子位置的问题上可能没有关注到很多。